關(guan) 於(yu) 幸福海岸成立業(ye) 委會(hui) 選舉(ju) 投訴

胡娟

縣委書(shu) 記信箱

我係井研縣幸福海岸業(ye) 主，我代表小區多數業(ye) 主將幸福海岸小區成立業(ye) 主委員會(hui) 民主投票的情況，向您匯報，同時請我們(men) 的父母官為(wei) 民做主，還小區一個(ge) 和諧的家園。 幸福海岸小區成立業(ye) 主委員會(hui) 籌備、選舉(ju) 過程中，有以下幾條與(yu) 《四川省物業(ye) 管理條例》《樂(le) 山市物業(ye) 管理條例》相違背： 1、幸福海岸選舉(ju) 工作，沒有進行實名製查驗、核實身份，隻要能夠對的上房號及業(ye) 主姓名，即可選舉(ju) 、投票、隨意性大。 2、業(ye) 主委員會(hui) 籌備組未公開召開業(ye) 主大會(hui) 進行選舉(ju) ，候選人員名單不具備候選人資格，三分之二的業(ye) 主不知曉，業(ye) 主意見大（不同意業(ye) 主委員會(hui) 候選人當選人員名單）為(wei) 達到個(ge) 人目的造成部分候選委員線下違規操作，選舉(ju) 現場當眾(zhong) 拉選票。動機不純、暗箱操作。現場投票隨意性很大。甚至有威脅業(ye) 主：你現在不投票，以後你家發生任何事情，我們(men) 業(ye) 主委員會(hui) 都不得管你，等以我們(men) 後換了物業(ye) 後，業(ye) 主委員會(hui) 有權利也不管你，因為(wei) 你現在都不圍到我們(men) 說話（有視頻為(wei) 證）。 3、未按時繳納物業(ye) 服務費的業(ye) 主，也被納入業(ye) 委會(hui) 候選人名單，嚴(yan) 重傷(shang) 害已按時繳費業(ye) 主。 4、部分候選委員為(wei) 個(ge) 人私利，影響城市規劃建築進行違章搭建. 5、我們(men) 大多數業(ye) 主現在很認同現在的物業(ye) ，各項服務工作都做得很好，80%以上業(ye) 主都很滿意。為(wei) 啥子要換物業(ye) ，我們(men) 業(ye) 主堅決(jue) 不同意。 6、現在晚上還要敲業(ye) 主門，說收集100戶，就可以選舉(ju) ，試問，這100戶是否可以代表所有業(ye) 主的意願？ 以上為(wei) 井研縣幸福海岸小區成立業(ye) 主委員會(hui) 籌備、選舉(ju) 過程中，違背小區廣大業(ye) 主意願，惡意引導投票，違背“公平、公正、公開”投票原則。懇請縣政府相關(guan) 部門予以追查並解除此次違規公示候選人事宜。我們(men) 堅決(jue) 不同意換現在的物業(ye) 管理公司，請領導為(wei) 我們(men) 做主。

2021/1/10 13:48:25

井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局

井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局

關(guan) 於(yu) 網友在縣委書(shu) 記信箱留言的回複

網友，您好！

您在縣委書(shu) 記信箱反映的問題我局已收悉，經實際調查，現將情況回複如下：

根據《四川省物業(ye) 管理條例》《四川省業(ye) 主大會(hui) 和業(ye) 主委員會(hui) 指導規則》等法律法規，幸福海岸小區業(ye) 主委員會(hui) 籌備組由業(ye) 主代表、建設單位、房地產(chan) 行政主管部門、街道辦事處（鄉(xiang) 、鎮人民政府）和居民（村民）委員會(hui) 組成，其中業(ye) 主代表人數不得少於(yu) 總人數的三分之二。籌備組組長由街道辦事處（鄉(xiang) 、鎮人民政府）代表擔任。

幸福海岸小區業(ye) 主委員會(hui) 籌備組會(hui) 議決(jue) 定事項及流程均按照《四川省業(ye) 主大會(hui) 和業(ye) 主委員會(hui) 指導規則》流程進行並按規定由社區代章公示，公示期間接到反映事項由社區向反映人做出相應的解釋。

投票期間接到選票不實的反映後，由研城街道辦事處牽頭聯合房地產(chan) 行政主管部門、社區居委會(hui) 、物業(ye) 公司、業(ye) 主代表等相關(guan) 部門人員對投票的真實性進行現場核實，由信訪辦工作人員對已投票的業(ye) 主進行隨機抽選並進行現場詢問，其他人員進行現場陪同監督。隨機抽選的100戶已投票業(ye) 主中，99戶表示是自己本人根據自己的意願勾選的選票並投票，1戶因年紀原因記不清楚是否勾選了選票，根據上述核實情況，籌備組同意公開唱票並公示選舉(ju) 結果。　　

如您還有疑惑，歡迎來電或來我處谘詢，我們(men) 將耐心為(wei) 您解釋。

聯係單位：井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局

聯係人：石建強　　　聯係電話：0833-3712035

感謝您的留言。

　　　　　　　　　　　　　　　井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局

2021年1月25日

2021/2/1 9:50:42