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縣熱線辦： 你辦轉來的編號150號縣長熱線交辦單收悉，現將有關(guan) 情況報告如下： 一、基本情況： 來話人汪麗(li) 瓊居住在研城鎮金桂苑小區，該小區屬於(yu) 研城鎮建設路社區，小區於(yu) 2009年開始建造，2010年年底業(ye) 主開始入住，現有181戶住戶。該小區先後換了兩(liang) 次物管，由於(yu) 部分業(ye) 主以開發商房屋質量問題與(yu) 物業(ye) 費產(chan) 生關(guan) 係混淆，拒交物管費導致物管癱瘓，2017年未交物管費的有74戶。金桂苑小區前物業(ye) 管理公司請有保潔員兩(liang) 人，每人工資800元，保安一人，工資1300元，加上其他水電等日常開支，前物管公司認為(wei) 入不敷出，因此2017年8月以來，出現了垃圾清運不及時、衛生無人打掃的現象。 二、反映的問題： 經現場核實並走訪群眾(zhong) ，來話人反映的因物管收不齊物管費導致物業(ye) 管理公司自行退出、物業(ye) 服務終止的情況部分屬實。目前，小區門衛仍在堅持上班，公共區域停電已解決(jue) ，寬帶已經能夠上網，暫時無人打掃衛生。 三、反映問題的建議處理意見 研城鎮、縣房管所、建設路社區已對金桂苑小區物業(ye) 停擺問題進行了三次協調，成立了新的業(ye) 主委員會(hui) 。2017年8月23日晚19時30分組織召開了金桂苑小區業(ye) 主大會(hui) ，研城鎮副鎮長方利前、聯係建設路鎮幹部吳俠(xia) 、縣房管所宋書(shu) 記、建設路社區幹部盧建明等到會(hui) 指導，小區180餘(yu) 戶業(ye) 主中有120餘(yu) 戶參會(hui) 。初步達成共識，由小區業(ye) 委會(hui) 張群林主任牽頭，以每月發放工資的形式，招聘安保、衛生人員負責小區物業(ye) 服務，小區業(ye) 主按照0.5元/平米.月向業(ye) 委會(hui) 繳納物業(ye) 管理服務費。 下一步，建設路社區將督促金桂苑小區業(ye) 委會(hui) 按照2017年8月23日晚業(ye) 主大會(hui) 共識，積極履職盡責，進一步提升物業(ye) 管理服務；對於(yu) 小區居民不繳納物業(ye) 管理費用行為(wei) ，由小區業(ye) 委會(hui) 督促居民及時繳納，對多次做思想工作而屢次推拖仍然拒不繳納者，就依法訴訟，維護各自合法權益。 井研縣研城鎮人民政府 2017年8月25日 |