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網友，您好！ 您在縣委書(shu) 記信箱反映的問題我局已收悉，現將情況回複如下： ????根據《四川省物業(ye) 管理條例》（自2022年5月1日起施行）第十九條??下列事項由業(ye) 主共同決(jue) 定： （三）選舉(ju) 業(ye) 主委員會(hui) 或者更換業(ye) 主委員會(hui) 成員； 第二十條??業(ye) 主共同決(jue) 定事項，應當由專(zhuan) 有部分麵積占比三分之二以上的業(ye) 主且人數占比三分之二以上的業(ye) 主參與(yu) 表決(jue) 。 專(zhuan) 有部分麵積，按照不動產(chan) 登記簿記載的麵積計算；尚未進行登記的，按照測繪機構的實測麵積計算；尚未進行實測的，按照房屋買(mai) 賣合同記載的麵積計算。 業(ye) 主人數，按照專(zhuan) 有部分的數量計算，一個(ge) 專(zhuan) 有部分按照一人計算。但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買(mai) 受人擁有一個(ge) 以上專(zhuan) 有部分的，按照一人計算。 下一步，我局將繼續加強《四川省物業(ye) 管理條例》（自2022年5月1日起施行）的宣傳(chuan) 和培訓工作。 聯係單位：井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局 聯係人：盧軍(jun) 聯係電話：0833-3715669 感謝您的留言。 井研縣住房和城鄉(xiang) 建設局 2022年7月19日 |